Krok 2 - Warunki Zabudowy

Prawdę powiedziawszy uzyskanie warunków zabudowy było naszym pierwszym krokiem. Zanim podjęliśmy decyzję że będziemy budować dom właśnie w tym miejscu musieliśmy mieć pewność, że możemy tam cokolwiek zbudować. Na wielu obszarach istnieje coś takiego jak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i to właśnie on jest wyznacznikiem tego gdzie i co może być wybudowane. Nasza gmina takiego planu nie posiada, w związku z tym musieliśmy wystąpić do Urzędu Gminy o wydanie warunków zabudowy. Potrzebowaliśmy do tego celu :

- mapę sytuacyjno-wysokościową ( ze Starostwa Powiatowego, płatna ok 30 zł)

- z zakładu energetycznego oraz Zakładu Gospodarki Komunalnej pisma w których instytucje te potwierdzają , że istnieje możliwość przyłączenia planowanego budynku do istniejących sieci energetycznej i wodno- kanalizacyjnej ( to było bezpłatne)

Formularz wniosku wzięliśmy z Urzędu Gminy. W pierwszej chwili , kiedy zobaczyliśmy jakie parametry musimy wpisać w ten wniosek i jak skomplikowane jest jego wypełnienie , zwątpiliśmy czy sami damy radę. Jednak przeszukaliśmy fora, poczytaliśmy i krok po kroku udało się.Tu jest fajna ściągawka gdyby ktoś potrzebował :-))  http://domlider.pl/jak-wypelnic-wniosek-o-ustalenie-warunkow-zabudowy/ 
 Złożyliśmy (opłata przy składaniu wniosku wynosiła ok 150 zł). Odpowiedz dostaliśmy po ok. miesiącu, może półtora. Dokument ten określa m.in. maksymalne wielkości budynku, rodzaj i kąt nachylenia dachu, nieprzekraczalne linie zabudowy. Nas w żaden sposób nie ograniczają te narzucone przez urząd parametry, ale nie wiem czy jeśli ktoś zamarzyłby sobie wybudowanie domu w stylu bardzo nowoczesnym o formie dalece odbiegającej od tradycyjnej, to nie miałby problemu z uzyskaniem na taki rodzaj budynku Warunków Zabudowy i pozwolenia.

Tak, to już mamy za sobą, idziemy dalej...